8. Volkshuisvesting, ruimtelijke ordening en stedelijke vernieuwing | Begroting 2022

Wat willen we bereiken?

Borging van de ruimtelijke kwaliteit en zorgen voor een veilige en gezonde leefomgeving

Door het bevorderen van de kwaliteit en samenwerking bij de uitvoering en handhaving van het omgevingsrecht.

Bestemmingsplannen opstellen om gewenste (woningbouw) ontwikkelingen mogelijk te maken en het actueel houden van de beheersverordeningen door middel van een veegbeheersverordening, zodat de overgang naar de Omgevingswet soepel verloopt

Gelet op het ingewikkelde overgangsrecht van de Omgevingswet aan initiatiefnemers vragen ruim voor 1-7-2022 hun verzoek voor een bestemmingsplan of buitenplanse afwijking in te dienen

Snel en klantvriendelijk afhandelen van aanvragen/meldingen voor een omgevingsvergunning

In beeld brengen van de financiële en personele consequenties door de invoering van de Wet Kwaliteitsborging voor het Bouwen per 1 -7-2022, waarbij (private) kwaliteitsborgers de bouwkwaliteit gaan toetsen en toezicht op de bouw gaan houden

Zorgvuldig en efficiënt handhaven van vergunningsvoorschriften en andere wet- en regelgeving

Stimuleren en bijdragen aan voldoende, kwalitatief hoogwaardige woningen

Uitvoeren Woonplan Papendrecht (naar rato bijdragen aan Drechtstedelijke woningopgave).

Beeldbepalende locaties (indien aan de orde) herontwikkelen

Het leveren van een actieve bijdrage aan de planontwikkeling van nieuwbouwprojecten, herstructureringsprojecten of investeringen in de openbare ruimte van derden en het initiëren en mogelijk maken van nieuwe ontwikkelingen

Bieden van een verbindend ruimtelijk kader voor de toekomst

Door te werken aan een omgevingsplan 1.0

Betrekken van de samenleving, college, raad en ambtelijk apparaat vanuit de participatiegedachte

In samenhang met het te maken omgevingsplan in beeld brengen hoe het nieuwe omgevingsloket zal worden gevuld met het oog op de toekomstige dienstverlening

In 2022 vaststellen van een eerste omgevingsplan

verder voorbereiden en uitwerken van nadeelcompensatie, legesverordening en DSO (Digitaal Stelsel Omgevingswet), etc.

Exploitatie	Realisatie 2020	Begroting 2021	Begroting 2022	Begroting 2023	Begroting 2024	Begroting 2025
Lasten
Ruimtelijke ordening	-369	-312	-282	-282	-282	-282
Grondexploitatie (niet bedrijventerreinen)	-13.076	-10.970	-3.206	-2.242	-270	-254
Wonen en bouwen	-3.661	-3.061	-3.288	-3.117	-3.117	-3.116
Totaal Lasten	-17.106	-14.343	-6.775	-5.641	-3.669	-3.652
Baten
Ruimtelijke ordening	47	51	51	51	51	51
Grondexploitatie (niet bedrijventerreinen)	13.936	10.757	2.064	2.320	17	0
Wonen en bouwen	3.439	2.211	1.880	1.730	1.730	1.730
Totaal Baten	17.423	13.019	3.995	4.101	1.797	1.781
Resultaat	317	-1.324	-2.780	-1.540	-1.871	-1.871

Lasten

Ruimtelijke ordening

-369

-312

-282

Grondexploitatie (niet bedrijventerreinen)

-13.076

-10.970

-3.206

-2.242

-270

-254

Wonen en bouwen

-3.661

-3.061

-3.288

-3.117

-3.116

Totaal Lasten

-17.106

-14.343

-6.775

-5.641

-3.669

-3.652

Baten

Ruimtelijke ordening

Grondexploitatie (niet bedrijventerreinen)

13.936

10.757

2.064

2.320

Wonen en bouwen

3.439

2.211

1.880

1.730

Totaal Baten

17.423

13.019

3.995

4.101

1.797

1.781

Uitgaven

Inkomsten

Saldo

8.1 Ruimtelijke ordening

Wat willen we bereiken?

Borging van de ruimtelijke kwaliteit en zorgen voor een veilige en gezonde leefomgeving

Zo gaan we dat doen

Bestemmingsplannen opstellen om gewenste (woningbouw) ontwikkelingen mogelijk te maken en het actueel houden van de beheersverordeningen door middel van een veegbeheersverordening, zodat de overgang naar de Omgevingswet soepel verloopt

Gelet op het ingewikkelde overgangsrecht van de Omgevingswet aan initiatiefnemers vragen ruim voor 1-7-2022 hun verzoek voor een bestemmingsplan of buitenplanse afwijking in te dienen

Snel en klantvriendelijk afhandelen van aanvragen/meldingen voor een omgevingsvergunning

In beeld brengen van de financiële en personele consequenties door de invoering van de Wet Kwaliteitsborging voor het Bouwen per 1 -7-2022, waarbij (private) kwaliteitsborgers de bouwkwaliteit gaan toetsen en toezicht op de bouw gaan houden

Zorgvuldig en efficiënt handhaven van vergunningsvoorschriften en andere wet- en regelgeving

Stimuleren en bijdragen aan voldoende, kwalitatief hoogwaardige woningen

Zo gaan we dat doen

Beeldbepalende locaties (indien aan de orde) herontwikkelen

Het leveren van een actieve bijdrage aan de planontwikkeling van nieuwbouwprojecten, herstructureringsprojecten of investeringen in de openbare ruimte van derden en het initiëren en mogelijk maken van nieuwe ontwikkelingen

Bieden van een verbindend ruimtelijk kader voor de toekomst

Zo gaan we dat doen

Betrekken van de samenleving, college, raad en ambtelijk apparaat vanuit de participatiegedachte

In samenhang met het te maken omgevingsplan in beeld brengen hoe het nieuwe omgevingsloket zal worden gevuld met het oog op de toekomstige dienstverlening

In 2022 vaststellen van een eerste omgevingsplan

verder voorbereiden en uitwerken van nadeelcompensatie, legesverordening en DSO (Digitaal Stelsel Omgevingswet), etc.

8.2 Grondexploitatie (niet-bedrijventerreinen)

Wat willen we bereiken?

Verbeteren van de structuur en het functioneren van het centrum

Zo gaan we dat doen

Uitwerken planontwikkeling locatie Veerpromenade

Opstellen bestemmingsplan en opnemen van de locatie PC Hooftlaan 180 in de grondexploitatie Centrum

Versterken van de ruimtelijke kwaliteit bij grote(re) investeringen vanuit de lokale en regionale doelstellingen (groeiagenda)

Zo gaan we dat doen

Afronding realisatie woningbouw Kombuis

Afronden van woongebied Land van Matena en Tiendzone, waaronder het woonrijp maken van de buitenruimte

8.3 Wonen en bouwen

Wat willen we bereiken?

Geschikte woningen voor alle inwoners en waar mogelijk een passende bijdrage leveren aan de regionale groeiambitie

Zo gaan we dat doen

Afronden gebied Land van Matena en Tiendzone als rustig, groen woonmilieu

Onderzoeken waar kansen liggen voor verantwoord verdichten / herontwikkelen

Verder uitvoeren van de motie Ouderen en Wonen

Bij de realisatie project Kombuis gaat het om het afronden van de bouw van 30 woningen in de Oostpolder en het uitvoeren van werkzaamheden ten behoeve van woonrijp-maken van het woongebied

Ook in 2022 voeren we het Papendrechts Woonplan uit met daarbij aandacht voor alternatieve samenlevingsvormen, Conform raadsinformatiebrief van mei 2021

Actualiseren van de lokale PALT behorend bij regionale PALT en uitvoeren meerjaren prestatieafspraken PALT 2022-2023 op basis van een verkenning in de commissie Ruimte

Uitvoering geven aan de Agenda huisvesting kwetsbare groepen (het gaat om mensen die niet vallen onder de reguliere urgentieregeling). Opvolgen contingent afspraken (op basis van regionale afspraken, uitvoering in 2022)

Naast projecten die definitief worden gerealiseerd zijn we constant bezig met locaties om die in ontwikkeling te brengen. In de tweede helft van 2022 zal dat tot nieuwe productie leiden

Op basis van de groeiagenda wonen faciliteren we onze autonome groei en streven we naar een bijdrage aan de groeiagenda. De businesscase ruimte en bouwen levert een bijdrage om het aantal locaties te kunnen vergroten

Duurzaam Papendrecht: voorbereiden van en inspelen op de energietransitie

Zo gaan we dat doen

Handelingsperspectief bieden aan ondernemers en eigenaren van maatschappelijk vastgoed

Promoten van het Energieloket Papendrecht voor woningeigenaren en extra promoten van het in 2020 opgerichte loket Zakelijk Drechtsteden

De RES 1.0 is vastgesteld en moet worden geborgd in het lokale beleid in afstemming met ambities uit aangrenzende domeinen

Het eerste uitgangspunt van de Transitievisie Warmte is dat we voortvarend aan de slag gaan met isolatie en andere vormen van energiebesparing

Samen met WK10, HVC en Stedin clusteraanpakken opstellen en uitvoeren in wijken die voor 2030 van het aardgas gaan. Dit doen we stap voor stap

Afhankelijk van toekenning van subsidie voor een proeftuin aardgasvrije wijken door BZK eind 2021 gaan we hier met de verschillende stakeholders uitvoering aan geven

Gebruik maken van mogelijkheden om het gemeentelijk vastgoed te verduurzamen

Handelingsperspectief bieden aan inwoners en zo besparen en verduurzamen van energie stimuleren

Bevorderen van de duurzaamheid van nieuwbouwwoningen, conform de omgevingsvisie

Uitvoeren van acties voor ondernemers vanuit het Jaarprogramma en de E-agenda OZHZ

Wat mag het kosten?

Statistiek Volkshuisvesting, ruimtelijke ordening en stedelijke vernieuwing